היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🔵להשכרה 🏖️ דירת חוף

6,200₪

דירת 3 חדרים מרוהטת עם נוף לים להשכרה בברוך רם, נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

55 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה

12.8m ₪

Villa

5.0 Rooms

2 Bath

280 m²

הרצליה, ישראל

הצג

🟢למכירה דירה ענקית💎

1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Rooms

1 Bath

101 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה ✨ משופצת

1.76m ₪

דירת 3 חדרים 80 מ"ר בקריית נורדאו | פינוי-בינוי | נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

70 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה

12m ₪

Pentouse Duplex

5.0 Rooms

3 Bath

220 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה 🌊 קרוב לים

1.85m ₪

דירת 3-4 חדרים 93 מ"ר בשמואל הנציב | מעלית | נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

85 m²

נתניה, ישראל

הצג